担保物权申请书精选(12篇)。
担保物权申请书【篇1】
实现担保物权申请书
申请人：中国邮政储蓄银行股份有限公司XXX分行，住XXXXXXXXXXXXX。
负责人：XXX，行长。
被申请人：XXX，男、19XX年XX月XX日出生，汉族，现住XXXXXXXXXXXXX。
申请请求：
请求法院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的XXXXXXX字第XXXXXXXX号房产及X国用（XX）第XXXX（-）号土地使用权，拍卖或变卖所得价款由申请人在被申请人担保的范围内优先受偿。
申请的事实与理由：
20XX年XX月XX日，申请人与XXXXXXXXX公司签订小企业最高额综合授信合同，合同约定申请人向XXXXXXXX公司提供最高综合授信金额为300万元的贷款，授信时间为20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日。为保证合同的履行，申请人又与被申请人签定编号为XXXXXXXXXXXXXXXXX的小企业最高额抵押合同，被申请人用自己拥有的XX市房权证XX区字第XXXXXXXX号房产及X国用（XX）第XXXX（-）号土地使用权作为抵押物，为XXXXXXXXXX公司借款提供担保，对被申请人的贷款本金、利息（包括复利和罚息）违约金、赔偿金、其他应付款项、以及为实现债权与担保权利发生的费用，20XX年XX月XX日就抵押事宜办理他项权登记，房屋他项权利人为申请人，证书编号为XX市房他证XX区字第XXXXXXX号。
申请人与包括被申请人在内的XX、XXX、XXX还签订最高额
保证合同，为XXXXXXXXXXXXX公司借款提供担保。
20XX年xx月XX日，申请人与借款人XXXXXXXXXX公司签订
编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX的小企业额度借款合同，合同约定
申请人向借款人XXXXXXXXXXX公司提供借款XXXXX万元，借款
期限为20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日，还款方式为
按月付息，到期一次性还本，合同第四章对贷款利息及罚息、计息等事项进行约定。被申请人还承诺书：书面承诺如果贷款
到期或出现申请人宣布提起到期的情形，未能及时偿还贷款的，申请人可以一并处置抵押土地及其他地上附着物合同签订后，申请人按照合同约定发放贷款，20XX年XX月XX日借款到期，但借款人XXXXXXXXXXX公司并未履行还款义务也未能与申请人
达成展期协议。
《中华人民共和国物权法》第195条规定：“债务人不履行
到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人
可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财
产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方
式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财
产。”现依法申请贵院裁定拍卖或变卖抵押财产，以实现申请
人的担保物权。
此致
XXXXX人民法院
申请人：中国邮政储蓄银行股份有限公司
XX市分行
20XX年XX月XX日
担保物权申请书【篇2】
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2022担保物权申请书范本正文内容
申请人：宁波市XX小额贷款股份有限公司，住所地为宁波市XX.法定代表人：XXX.
被申请人：XXX，男，汉族，________年____月____日出生，身份证号为XXXXX，住宁波市XXXXX，联系方式：XXXXXX.
请求事项：
请求法院依法裁定对被申请人所有的抵押房产进行拍卖、变卖等方式依法变价，申请人对变价后所得价款优先受偿，实现担保物权的总金额为XXX元。
事实与理由：
申请人与被申请人于________年____月____日签订了房产抵押合同，约定为XXX在申请人处借款XXX万元提供抵押担保，抵押担保期限为________年____月____日至________年____月____日。
申请人于________年____月____日对XXXX发放的由被申请人提供抵押担保的贷款人民币XXX万元，合同编号为XXX，合同约定贷款金额为XX万元，贷款期限自XX________年____月____日起至XX________年____月____日止，贷款年利率为XX%，债务人于每月____日向申请人支付月利息，并应于________年____月____日偿还全部贷款本金，合同约定由被申请人对上述款项的清偿提供不动产抵押担保（抵押合同编号为XX号）
借款人XXX于________年____月____日开始未能依合同约定按每月____日向申请人支付月利息，且于X________年____月X____日到期后也未按时归还借款。
故申请人有权依合同约定要求实施或实现有关贷款的任何担保项下的权利，特此根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条规定向贵院提起申请，望准予！
此致宁波市XX区人民法院
申请人：
日期：________年____月____日
担保物权申请书【篇3】
申请书
申请人：×××，男/女，××××年××月××日出生，×族，……(写明工作单位和职务或者职业)，住……。联系方式：……。
法定代理人/指定代理人：×××，……。
委托诉讼代理人：×××，……。
被申请人：×××，……。
……
(以上写明当事人和其他诉讼参加人的姓名或者名称等基本信息)
请求事项：
准许拍卖/变卖被申请人×××的……(写明担保财产的名称、性质、数量、数额、所在地等)，申请人×××对变价后所得价款在……(写明金额)的范围内优先受偿。
事实和理由：
……(写明申请人主张的事实和理由)。
此致
××××人民法院
申请人(签名或者盖章)
××××年××月××日
【说明】
1．本样式根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百六十一条、第三百六十七条制定，供担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院申请实现担保物权用。
2．当事人是法人或者其他组织的，写明名称住所。另起一行写明法定代表人、主要负责人及其姓名、职务、联系方式。
3．担保物权人，包括抵押权人、质权人、留置权人；其他有权请求实现担保物权的人，包括抵押人、出质人、财产被留置的债务人或者所有权人等。
4．实现票据、仓单、提单等有权利凭证的权利质权案件，可以由权利凭证持有人住所地人民法院管辖；无权利凭证的权利质权，由出质登记地人民法院管辖。
5．申请实现担保物权，应当提交下列材料：证明担保物权存在的材料，包括主合同、担保合同、抵押登记证明或者他项权利证书，权利质权的权利凭证或者质权出质登记证明等；证明实现担保物权条件成就的材料；担保财产现状的说明；人民法院认为需要提交的其他材料。
最高院网站
担保物权申请书【篇4】
申请人：宁波市XX小额贷款股份有限公司，住所地为宁波市XX.
法定代表人：XXX.
被申请人：XXX，男，汉族，xx年xx月xx日出生，身份证号为XXXXX，住宁波市XXXXX，联系方式：XXXXXX.
请求事项：
请求法院依法裁定对被申请人所有的抵押房产进行拍卖、变卖等方式依法变价，申请人对变价后所得价款优先受偿，实现担保物权的'总金额为XXX元。
事实与理由：
申请人与被申请人于xx年xx月xx日签订了房产抵押合同，约定为XXX在申请人处借款XXX万元提供抵押担保，抵押担保期限为xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。
申请人于xx年xx月xx日对XXXX发放的由被申请人提供抵押担保的贷款人民币XXX万元，合同编号为XXX，合同约定贷款金额为XX万元，贷款期限自XXxx年xx月xx日起至XXxx年xx月xx日止，贷款年利率为XX%，债务人于每月xx日向申请人支付月利息，并应于xx年xx月xx日偿还全部贷款本金，合同约定由被申请人对上述款项的清偿提供不动产抵押担保（抵押合同编号为XX号）借款人XXX于XXxx年xx月xx日开始未能依合同约定按每月xx日向申请人支付月利息，且于xx年xx月xx日到期后也未按时归还借款。
故申请人有权依合同约定要求实施或实现有关贷款的任何担保项下的权利，特此根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条规定向贵院提起申请，望准予！
此致宁波市XX区人民法院
申请人：
日期：xx年xx月xx日
担保物权申请书【篇5】
申请人：***，男，19**年**月**日出生，个体，现住
************************号,电话：***********。
被申请人：***，男，19**年**月**日出生，身份证号：*************电话：********，现住********************室。
被申请人：***，女，19**年**月**日出生，身份证号：**********电话：*******，现住***自治区***市**区***村5号
楼3单元407室。
请求事项：
请求法院依法裁定对被申请人所有的抵押房产进行拍卖、变卖等方式依法变价，申请人对变价后所得价款优先受偿，实现担保物权的总金额为XXX元。
事实与理由：
1、 申请人与被申请人于20xx年5月16日签订了房产抵押合同，约定为月利率2%，自借款之日起按月结算，
本金到期一次性归还，在申请人处借款贰拾伍万元
提供抵押担保，借款期限自20xx年5月16日至
20xx年11月16日；至今19个月未归还本金25万元及利息8.5万元（25万元*2%*17个月＝8.5万元）；
。
申请人于XX年XX月XX日对XXXX发放的由被申请人提供抵押担
保的贷款人民币XXX万元，合同编号为XXX，合同约定贷款金额为XX万元，贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年X月XX日止，贷款年利率为XX%，债务人于每月20日向申请人支付月利息，并应于XX年XX月XX日偿还全部贷款本金，合同约定由被申请人对上述款项的清偿提供不动产抵押担保（抵押合同编号为XX号）。
借款人XXX于XXXX年X月X日开始未能依合同约定按每月20日向申请人支付月利息，且于XX年X月XX日到期后也未按时归还借款。故申请人有权依合同约定要求实施或实现有关贷款的任何担保项下的权利，特此根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条规定向贵院提起申请，望准予！
此致
**市XX区人民法院
申请人： 日期：XX年XX月XX日
附：1、实现担保物权的具体款项及计算方式 2、申请书副本两份及证据清单三份
实现担保物权的具体款项及计算方式
一、被申请人应向申请人返还本金XX万元；
二、被申请人应向申请人支付自XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止以本金XX万元为基数按年利率X%计算的利息为XX元，计算方式： ；
三、实现上述债权的律师费、手续费共计XXXX元；
综上，申请人实现担保物权的总金额暂为XXXX元，其中第二项的利息以实际实现担保物权之日为准计算。
申请人： 日期：XX年XX月XX
证 据 清 单
提交人： 日期：XX年X月XX 日
担保物权申请书【篇6】
申请人：
委托代理人：方明星，江苏经权律师事务所
被申请人：
申请事项：
请求贵院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的“苏房权证园区字第XXXXX号”房产及“苏工园国用（20xx）第XXXXX号”国有土地使用权，拍卖或变卖所得价款在被申请人担保的范围内优先受偿。
事实及理由：
20xx年7月17日，申请人与被申请人签订借款抵押合同一份，双方约定被申请人向申请人借款人民币贰佰叁拾万元，借款期限为十二个月（自20xx年7月17日起至20xx年7月17日止），借款期内的借款月利率为千分之十五。
另外，被申请人自愿将其自有的位于苏州工业园区盛景华庭X幢XXX室房屋及相应的土地使用权经依法抵押登记后抵押予申请人（苏房他证园区字第XXXXXX），作为担保被申请人按期归还申请人人民币贰佰叁拾万元整贷款本金及支付利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等债权得到清偿的担保。后经申请人与被申请人共同申请，江苏省苏州市中新公证处对上述事实作出（20xx）苏中证民内字第XXXXXX号公证书。
综上，申请人为实现抵押担保物权，依据民事诉讼法及物权法相关规定，特向贵院提出申请，望依法支持申请人申请请求。
此致
苏州工业园区人民法院
申请人：
年 月 日
担保物权申请书【篇7】
实现担保物权申请书
申请人A银行，住所地**市工人北路499号。
负责人张某，行长。
被申请人B公司，住所地**市浙江省**市**工业区。法定代表人方*，经理。
请求事项
1.拍卖、变卖被申请人抵押的机场路**号房产（**房权证北苑字第c000号）及相应土地使用权（**国用（2005）第37-625号）；
2.拍卖、变卖被申请人抵押的**工业区房产（**房权证北苑字第c0000140
1、b000号）及相应土地使用权（**国用（1998）字第37-265号）；
3.由申请人在1、2项所得款项在抵押范围（本金4000万元、律师费万元）内、分别以抵押限额1850万元、1850万元为限优先受偿。
事实与理由
被申请人系申请人的信贷客户。被申请人分别于2011年5月4日、2011年5月26日与申请人签订《房地产最高额抵押合同》（编号分别为****
1、****），为其对申请人所负债务提供最高额抵押担保，担保范围包括主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、实现债权、抵押权的费用（含律师费）等，并分别以机场路2050号房产及相应土地使用权、**工业区房产及相应土地使用权作抵押并办理了抵押登记。经2013年2月26日双方签订《最高额抵押变更协议》（编号分别为****-
1、****-1），重新约定两处抵押房地产担保的主债权最高余额均为1850万元，主债权发生期间分别变更为2011年5月4日至2016年2月17日、2011年5月26至2016年2月17日，并分别于2013年3月1日、1
3月27日办理了抵押变更登记。
2012年10月24日，被申请人与申请人签订《票据贴现协议书》（编号**），贴现245万元的未到期票据（到期），贴现利率为%，并约定被申请人应按时偿还协议项下融资款项本息、申请人对被申请人享有完全的追索权。
2012年6月20日，被申请人向申请人借款100万元，并签订《流动资金借款合同》（编号**），约定期限借款期限为2012年6月20日至2013年6月19日，年利率为 %。同日申请人如数发放贷款。
2013年3月5日，被申请人再与申请人签订编号为**
2、**
3、**
4、**的《流动资金借款合同》，分别借款1000万元、1000万元、715万元、940万元，借款期限均为2013年3月5日至2014年3月5日，年利率均为6%。同日，申请人分别发放了四份合同项下款项。
现被申请人经营状况严重恶化，其因其他债务纠纷涉诉，且已不能按时支付他行贷款利息，法定代表人的主要财产被查封。根据合同约定及物权法规定，申请人可提前实现担保物权。为此，特依物权法及民事诉讼法相关规定向贵院申请实现担保物权，请予准许。
此致
**市**区人民法院
申请人：A银行
2013年3月25日
担保物权申请书【篇8】
申请人：××，性别：×，××年××月××日生，住××市××区××路××号××幢×××室。身份证号码：。
被申请人：××，性别：×，××年××月××日生，住××市××区××路××号××幢×××室。身份证号码：。
申请事项：
请求对被申请人××××名下的抵押财产（位于××市××区××路××号××幢×××室，面积×××平米，房产证号：××）进行拍卖、变卖以偿还申请人的债权合计元（其中本金×××元；利息元，按××%年计算，暂从××××年××月××日暂计算至×××年××月××日直至被申请人实际清偿之日止）。
事实与理由：
××××年××月××日被申请人××与申请人××签订了抵押借款合同一份，约定：被申请人作为借款人以涉案房产抵押给申请人即贷款人，抵押借款合计××万元，利息为年××%，期限到××××年××月××日。逾期不依约归还，按贷款本金的××%支付收取违约金。抵押担保的范围包括本息、利息、违约金及申请人实现债权的所有费用。
上述协议签订后，按照上述协议的约定申请人××依约支付了案涉××万元的借款。但该笔借款到期后被申请人未及时清偿该借款的本息。
综上，申请人认为：依法成立的合同受国家法律保护，被告在合同签订后，未及时根据合同约定清偿申请人××的借款本息，已构成违约，依法应承担偿还借款本息、违约金以及支付申请人实现的债权费用等法律责任。为维护申请人的合法权益，在涉案抵押房屋位于××××××的前提下，根据我国《民事诉讼法》第一百九十六条的规定，特向贵院提出上述申请，请予支持。
此致
×××××人民法院
申请人：
年月日
实现担保物权申请书（二）
申请人：
被申请人：
申请请求：
一、请求贵院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的XX市XX路XX号房产；
事实与理由：
被申请人自愿将其位于XX市XX路XX号房产经依法抵押登记后抵押给申请人，作为其债务担保，申请人依法取得该房产抵押权并享有在《借款担保合同》约定的担保范围内优先受偿的权利，现被申请人拒不履行其债务，亦拒不与申请人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款清偿债务，申请人为实现抵押担保物权，特依据《物权法》第一百九十五条、《民事诉讼法》第一百九十六条及相关规定向贵院提出本申请，请求贵院依法支持申请人的全部申请请求。
此致
XX市XX区人民法院
申请人：
担保物权申请书【篇9】
申请人，支行，住所地负责人，职务.
被申请人，，男，________年____月____日出生，汉族，住
申请请求
一、请求法院裁定拍卖被申请人抵押给申请人的商品房，拍卖所得价款由申请人在被申请人担保的范围内优先受偿。
二、由被申请人承担本案的拍卖费、法院执行费等相关费用。
事实与理由，________年____月，申请人与被申请人签订一份房地产抵押（按揭）合同。合同约定被申请人用其购买的商品房及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给申请人。申请人提供140万个人商业用房贷款。被申请人如未能履行还款义务，申请人有权申请处分抵押物。后申请人依约发放贷款。但被申请人未按约还款，其行为已经构成违约。现申请人依据民法典、民事诉讼法第四百一十一条规定，申请贵院裁定拍卖抵押财产，以实现申请人的担保物权。
此致
_________人民法院
申请人，
_________年____月____日
担保物权申请书【篇10】
在经济飞速发展、人们往来越来越密切的今天，需要使用申请的场合越来越多，正确运用申请书可以达到事半功倍的效果。但是你知道怎样才能写的好吗？下面是小编为大家整理的确认担保物权申请书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
申请人：宁波市XX小额贷款股份有限公司，住所地为宁波市XX.法定代表人：XXX.
被申请人：XXX，男，汉族，________年____月____日出生，身份证号为XXXXX，住宁波市XXXXX，联系方式：XXXXXX.
请求事项：
请求法院依法裁定对被申请人所有的抵押房产进行拍卖、变卖等方式依法变价，申请人对变价后所得价款优先受偿，实现担保物权的总金额为XXX元。
事实与理由：
申请人与被申请人于________年____月____日签订了房产抵押合同，约定为XXX在申请人处借款XXX万元提供抵押担保，抵押担保期限为________年____月____日至________年____月____日。
申请人于________年____月____日对XXXX发放的由被申请人提供抵押担保的`贷款人民币XXX万元，合同编号为XXX，合同约定贷款金额为XX万元，贷款期限自XX________年____月____日起至XX________年____月____日止，贷款年利率为XX%，债务人于每月____日向申请人支付月利息，并应于________年____月____日偿还全部贷款本金，合同约定由被申请人对上述款项的清偿提供不动产抵押担保（抵押合同编号为XX号）
借款人XXX于________年____月____日开始未能依合同约定按每月____日向申请人支付月利息，且于X________年____月X____日到期后也未按时归还借款。
故申请人有权依合同约定要求实施或实现有关贷款的任何担保项下的权利，特此根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条规定向贵院提起申请，望准予！
此致宁波市XX区人民法院
申请人：
日期：________年____月____日
担保物权申请书【篇11】
申请书
申请人：×××，男/女，××××年××月××日出生，×族，……(写明工作单位和职务或者职业)，住……。联系方式：……。
法定代理人/指定代理人：×××，……。
委托诉讼代理人：×××，……。
被申请人：×××，……。
……
(以上写明当事人和其他诉讼参加人的姓名或者名称等基本信息)
请求事项：
撤销××××人民法院(××××)……民特……号民事裁定。
事实和理由：
××××年××月××日，××××人民法院作出(××××)……民特……号民事裁定：准许拍卖/变卖被申请人×××的……(写明担保财产的名称、性质、数量、数额、所在地等)，申请人×××对变价后所得价款在……(写明金额)的范围内优先受偿。申请费……元，由……负担。
……(写明申请人主张撤销的事实和理由)。
此致
××××人民法院
附：××××人民法院(××××)……民特……号民事裁定书
申请人(签名或者盖章)
××××年××月××日
【说明】
1．本样式根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百七十四条制定，供当事人、利害关系人向作出准许实现担保物权裁定的基层人民法院，申请撤销准许实现担保物权裁定用。
2．当事人是法人或者其他组织的，写明名称住所。另起一行写明法定代表人、主要负责人及其姓名、职务、联系方式。
3．对人民法院作出的准许实现担保物权的裁定，当事人有异议的，应当自收到裁定之日起十五日内提出；利害关系人有异议的，自知道或者应当知道其民事权益受到侵害之日起六个月内提出。
最高院网站
担保物权申请书【篇12】
申请人：
被申请人：
申请事项：
请求人民法院依法裁定拍卖或变卖由被申请人开发的、已抵押给申请人的、坐落于 的 套房屋，以及 号《国有土地使用证》项下登记的国有土地使用权，拍卖或变卖所得价款由申请人在被申请人担保的范围内优先受偿。实现担保物权的金额共计人民币 整（￥.00）。
事实及理由：
一、 年 月 日，申请人与被申请人签订一份《 合同》（见证据1）。《 合同》的主要内容如下：
1、被申请人向申请人借款人民币 整（￥.00），借款期限为 日，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、借款期限内的借款利率为 ；借款按 结息，结息日为 。
3、若被申请人未按合同约定的期限归还借款本金的，对逾期的借款从逾期之日起按 计收罚息，直至本息清偿为止。 4、
如有担保，由申请人和被申请人另行签订担保合同进行约定。
二、《 合同》签订后，申请人与被申请人于 年 月 日就被申请人向申请人提供抵押担保的相关事宜签订一份《抵押合同》（见证据2）。《抵押合同》的主要内容如下：
1、被担保的主债权为主合同（《 合同》）项下的借款本金人民币 整（￥.00）。
2、被申请人履行债务的期限为 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
3、抵押担保的范围为： 。
4、被申请人提供的抵押财产为坐落于 的 套房屋，以及 号《国有土地使用证》项下登记的'国有土地使用权。
5、……
但是，《抵押合同》约定的借款期限届满后，被申请人至今仍未向申请人偿还借款本金并支付利息，截止至 年 月 日止，被申请人应偿还的借款本金及应支付的 共计人民币 元整（￥.）（见附件1《实现担保物权的具体款项及计算方式》）。
综上，申请人认为，申请人与被申请人签订的《 合同》y与《抵押合同》均为合法有效，被申请人向申请人提供的抵押财产的抵押权之设立亦为合法有效，且《抵押合同》项下被担保的债权已届清偿期，申请人实现担保物权的条件已经成就，有权向人民法院申请实现担保物权。申请人为维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条与《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条的规定，特向人民法院提出实现担保物权申请，望依法予以支持。
此致
人民法院
申请人：
年 月 日